私は「駅近主義」。
私は駅近主義
都会の日常をアクティブに楽しむなら、外せない条件の一つは「駅近」
駅から現地まで87m
新宿   渋谷   六本木   池袋   中野   高田馬場
駅近の魅力!
都会をアクティブに暮らす。職・住・遊、充実。「自分の時間を大切にしたい」、そんな私は駅近主義
雨にぬれない 日々の通勤 何でも揃う
エントランスから改札までは
目と鼻の先、雨知らずです。
  毎日の通勤も快適に!   駅周辺にはお店が豊富。日用品は何でも揃いとっても便利
         
買い物便利   夜が遅くなっても   自宅でゆったり
重たい荷物も、駅から近ければ気軽に買い物できます。   駅前にはお店や街灯があり、夜遅くなっても安心です。   食事は自宅で、一手間をかけて素敵な雰囲気に
将来の安心にも
独身時にマンションを購入しても将来、結婚や転勤などで買ったマンションに永住するとは限りません。そんな時自分の買ったマンションを賃貸に出したり、売却や、買い換えなどといった運用の際には、駅から近い物件は安心です!
駅から近いエリアは、物件供給が限られる為、 希少価値が高くなると考えられます。
図1 駅からの距離と面積割合 図2 駅からの距離と面積割合
※出口から直線圏内にすると1分ですが、実際に駅出口から
 エントランスまでの道のりは87m2分になります。
 
徒歩1分の土地面積と徒歩2分の土地面積を、図2で比較して見ると1分と2分では面積の違いは4倍、1分と3分では9倍となり、駅から近いエリアの面積は非常に小さいことがわかります。
駅から近いマンションと遠いマンションの比較
駅から近ければ近いほど土地面積は小さくなり、マンション供給戸数は少なく
なります。駅から近いエリアの需要は高く、供給が少ないため、おのずと希少価値が高く
なると考えられます。
 
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