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分譲マンション関西
ご入居までの流れ
マンションを購入するときの、
ご入居されるまでの主な流れは以下のとおりです。
※詳しくは、マンションを購入する際に担当にご確認ください。
1.
購入ご希望のマンションが決定しましたら「不動産購入申込書」を記入します。
2.
申込み金（10万円）、印鑑（認印でOK）、源泉徴収票を準備します。
3.
お支払い内容の打ち合わせをします。
4.
マンション購入にあたり、お客様が融資を希望される場合は当社が金融機関に事前審査の申込みをします。
1.
手付金、印鑑（認印でOK）、契約書印紙代を準備します。
2.
重要事項の説明を受けます。
3.
売買契約書の締結をします。
4.
手付金、領収書及び手付金等保証証書の授受を行います。
5.
管理に関する承認書の締結をします。
6.
管理規約、長期修繕計画表及びアフターサービス規準を受け取ります。
1.
オプション工事を希望されるお客様は「オプション工事契約書」を締結いたします。
2.
指定された期日までにオプション工事費用をご入金いただきます。
1.
マンションの購入にあたり融資を利用のお客様は、ローンの申込み書類に記入していただきます。
2.
提携ローンの場合は当社が申し込み手続きをいたしますが、公的融資の場合はお客様ご自身で手続きをしていただく場合があります。
1.
マンションの購入にあたり公的融資をご利用のお客様は、融資の借入れ契約を行っていただきます。また、登記に関する諸手続きも行っていただきます。
1.
諸費用を当社指定の金融機関にお振込みいただきます。なお、ご請求額は概算ですので過不足が生じた場合は、後日精算させていただきます。
1.
ご購入頂きましたマンションのお部屋を、お客様ご自身でご確認いただきます。
1.
全ての工事が完了してから施工会社より当社がいったん引き取ります。
1.
お客様により、お引渡しの時期は異なります。この日よりマンションにご入居いただけます。
1.
登記手続きが完了し、諸費用の精算が完了しましたら登記済権利証をご送付いたします。
マンションを購入する場合のご契約の流れは以上です。マンションの購入手続き以外でも、分からないことがありましたら担当にご確認ください。
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