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ダイナシティマンション運用システムの家賃保証システムをご利用いただければ、
空室時の家賃が保証されます。 - ご希望に応じ３つのシステムからお選び頂けます。
- 初めての方でも安心。家賃保証システムはオーナーの皆様に代わって、マンション経営の管理・運営、安定した家賃収入をお届けします。 家賃保証システムは、第三者に転貸することを条件として、オーナー様ご所有の不動産物件をダイナシティが一括して借り受けるシステムです。そのため、オーナー様は入居者の有無にかかわらず、毎月安定した賃貸料を確保することができます。煩雑な入居者の管理運営業務は、ダイナシティコミュニケーションズがすべてお引き受けしますので、家賃未収もクレームも気にせずに、安心、安全、確実なマンション経営が可能となります。
- ●安定収入をお望みのオーナー様
●遠隔地に物件をお持ちのオーナー様
●管理業務のわずらわしさに一切関与したくないオーナー様 - には、まさに理想的なシステムです。新家賃の設定に関しては、２年ごとの更新時にオーナー様とダイナシティが協議の上決定します。そして、その後も引き続き家賃を保証します。※
- 入居者募集、退室立会い、家賃集金、苦情処理など、マンション経営の主要業務をオーナー様の立場になって代行します。管理コストも家賃の７％とオーナー様の負担とならない額でお手伝いさせていただきます。また、賃貸の滞納が発生した場合は２ヶ月まで保証します。
- 入居者募集に伴う一切の業務を当社が行い、他の管理業務もオーナー様の依頼により、個別に代行するシステムです。当社独自のネットワークや各種住宅情報誌へのPR展開などにより集客します。一流企業の一括利用など、より確かな入居者をご紹介します。また、このシステムでは「退室立会いのみ」というごく特定のご要望にもお応えしています。他の管理会社とすでに契約を交わしているオーナー様にもおすすめできるシステムです。
- ※家賃の保証は将来に渡って保証するものではありません。家賃の保証は募集期間（40日間）終了後からとなります。
