「てこ」を意味するレバレッジは、不動産投資の際に期待できる効果のひとつです。自己資金に借入金を加えて不動産投資した場合において、利回りより借入金の金利が安ければ、自己資金に対するより高い利回りが期待できる効果です。レバレッジ効果により少額の自己資金でもより高い効果を引き出すことが可能です。
<ダイナシティマンション運用システム>
- 家賃保証システム
- 78,000円
- 集金代行システム
- 85,000円
- 一般募集システム
- 92,000円
- 始めにかかる費用 10万円より
月々の支払 50,522円 - 頭金は10万円より
- 購入価格 1680万円
- 自己資金 10万円
- 住宅ローン 1670万円
（変動金利1.425% 35年ローン） - 月々の支払 50,522円
- りそな銀行利用の場合
- 始めにかかる費用 5%より
月々の支払 59.868円 - 頭金は5%より
- 購入価格 1680万円
- 自己資金 90万円
- 投資ローン 1590万円
（変動金利2.85% 35年ローン） - 月々の支払 59.868円
- 関西アーバン銀行利用の場合
